En la era moderna, la inteligencia artificial (IA) está transformando múltiples industrias, y el desarrollo inmobiliario no es la excepción. Federico Gagliardo, CEO y fundador de Vitrium Capital, destaca cómo esta tecnología está revolucionando el sector de la construcción, mejorando la eficiencia y optimizando los procesos. Según Gagliardo, la IA puede ayudar a maximizar el uso de terrenos, supervisar avances de obra y reducir costos.
El uso de algoritmos en el sector inmobiliario ha permitido avances significativos en el diseño de proyectos y la seguridad. La inteligencia artificial se utiliza para analizar datos críticos, como niveles de contaminación, accesos a transporte público y áreas recreativas, factores esenciales para seleccionar ubicaciones estratégicas para nuevos desarrollos.
Beneficios de la IA en la construcción
La inteligencia artificial no solo mejora la planificación, sino que también optimiza la fase de construcción. Cargar planos de arquitectos e ingenieros en software inteligente permite supervisar el proyecto en su totalidad, segmentándolo en diferentes partes. Esto facilita la identificación y corrección de fallas de manera rápida y eficiente.
La empresa de investigación Grand View Research proyecta que el mercado global de la IA crecerá un 37% anual hasta 2030. Por su parte, la consultora PWC prevé que esta tecnología contribuirá con más de 15 billones de dólares a la economía global en ese mismo periodo. La industria inmobiliaria, consciente de estas proyecciones, apuesta por la IA para ahorrar costos e incrementar la eficiencia.
IA y aprendizaje automático en el real estate
Durante la construcción, la IA se convierte en una herramienta valiosa para mostrar proyectos a posibles compradores e inversores mediante guías remotas y showrooms de realidad aumentada. Estas representaciones visuales son increíblemente inmersivas y fieles a las dimensiones y estética del proyecto.
Además, la IA ayuda a calificar oportunidades, agendar citas y resolver problemas de posventa. Los bots conversacionales están comenzando a interactuar en lenguaje natural, facilitando la gestión de clientes y mejorando la experiencia de usuario.
La robótica y la construcción off-site
La robótica, en combinación con la inteligencia artificial, permite la construcción off-site, donde robots ensamblan piezas sencillas lejos del sitio de construcción. Esta metodología reduce retrasos y excesos en los presupuestos, mejorando la calidad final de los edificios.
La IA también se utiliza en simuladores y modelos 3D detallados que permiten visualizar proyectos finales y detectar problemas antes de que se materialicen. Esto hace que las construcciones sean más precisas, eficientes y libres de errores.
Domótica y eficiencia energética
Las nuevas construcciones equipadas con domótica automatizan viviendas para transformarlas en espacios inteligentes. Con sensores de Internet de las Cosas y redes de conexión simples, las familias pueden controlar la energía y los dispositivos del hogar con un solo clic, generando eficiencia y ahorro energético.
En conclusión, la inteligencia artificial y las tecnologías avanzadas están revolucionando la industria del desarrollo inmobiliario. Bien gestionadas, estas herramientas pueden aumentar la productividad y la eficiencia, ofreciendo soluciones innovadoras para un sector en constante evolución.
